Qual o valor do seguro contra incêndio?
Estima-se que, aproximadamente, o valor seja 1% do valor do imóvel, se o contratante pagar de forma anual. Embora haja a possibilidade do parcelamento mensal deste custo, se preferir. Entretanto, o valor do seguro incêndio varia entre os imóveis.
Como calcular o valor do seguro contra incêndio?
Exemplo: O aluguel é de R$ 3.000,00 o pacote e o contrato está determinando que a Apólice de Seguro seja 150 vezes o valor do pacote. Neste exemplo devemos multiplicar R$ 3.000,00 x 150, totalizando uma cobertura contra incêndio no valor de R$ 450.000,00.
Quem deve pagar o seguro contra incêndio?
A Lei do Inquilinato diz que a obrigação de pagar o seguro contra incêndio é de responsabilidade do locador, porém abre uma brecha quando oferece a possibilidade de ser descrito em contrato o contrário.
Como funciona o seguro contra incêndio?
O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória do seguro residencial, que garante ao segurado uma indenização caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo. Quando contratado no plano mais básico, a seguradora somente atua na reconstrução da parte estrutural da residência.
Como calcular valor seguro imóvel?
Um seguro residencial fica a um custo médio de 0,3% do valor da casa. Isto pode ser considerado caro ou barato? Esse é um valor bastante baixo para o seu seguro. Isso se você pensar que pode receber imediatamente o valor total do seu imóvel caso algum imprevisto aconteça.
Quem paga o Funesbom?
Normalmente, tributos semelhantes do imóvel, como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio, são quitados pelo locatário. Mas depende do que está escrito no contrato de aluguel, visto que a obrigação legal exige que aquela taxa de incêndio seja paga, sem que haja nada sobre quem deve pagá-la.
Sou obrigada a pagar seguro residencial?
O pagamento desse seguro residencial é, em tese, de responsabilidade do proprietário. No entanto, há algumas brechas que permitem o repasse dessa responsabilidade ao locatário ou inquilino. No artigo 22 da Lei do Inquilinato cita que todas as taxas e impostos, como seguro contra incêndio, devem ser pagas pelo locador.
Quem deve paga Ppci locador ou locatário?
A lei nº 8.245, lei do Inquilinato diz que é de responsabilidade do locador todos os custos para se fazer o PPCI e obtenção do Alvará de Prevenção e Proteção Contra Incêndio – APPCI, bem como de todas as despesas para as adequações necessárias.