Como funciona o Seguro Fiança Banco do Brasil?

Como funciona Seguro fiança para o inquilino?

O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.

Qual o valor de um seguro fiança?

O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.

Como é feito o cálculo do seguro fiança?

O custo do seguro fiança locatícia oscila entre uma a três vezes o valor do aluguel, dependendo da seguradora, das coberturas contratadas e do perfil do locatário. Esse valor pode variar, principalmente, de acordo com a análise de crédito do candidato, feita pela seguradora.

Como funciona o Seguro Capitalização?

O título de capitalização não tem custos para o inquilino, diferentemente do seguro-fiança. Todo o valor aplicado no título volta para o inquilino no fim da locação. … Caso o inquilino atrase o aluguel, o proprietário do imóvel pode resgatar o título para cobrir a inadimplência.

O que é seguro fiança para aluguel de imóvel?

O seguro fiança é uma garantia locatícia, que traz segurança no recebimento dos valores da locação ao locador. A cobertura principal do seguro fiança é a inadimplência de aluguel.

Como fazer seguro fiança para aluguel?

Veja como é simples solicitar o seguro aluguel:

1. Depois que você escolher o imóvel, entre em contato com a imobiliária ou o locador para verificar as condições de locação e qual a garantia locatícia exigida.
2. Seu Corretor irá solicitar as informações necessárias para a análise cadastral e cálculo do seguro.

Qual o Seguro-fiança mais barato?

Startup oferece seguro fiança mais barato com base em limite do cartão de crédito. Com 300 imobiliárias parceiras, a startup CredPago oferece uma ferramenta de seguro fiança até 3 vezes mais barata que as tradicionais por meio de análise do limite do cartão de crédito do locatário.

O que é preciso para ter um seguro fiança?

Contudo, há requisitos para que o fiador seja aceito: a pessoa física ou jurídica precisa ter renda líquida superior a três vezes o valor do aluguel mais encargos acordados (condomínio e impostos, por exemplo) e ainda possuir patrimônio próprio (um imóvel quitado, por exemplo).

Quanto custa o serviço de um fiador?

O custo do serviço de fiador profissional envolve a concessão de documentos (que em média custa R$50 reais) e o valor pelo serviço (que irá variar de acordo com o tipo de contrato, risco, operação financeira e/ou do bem em questão).

O que acontece se eu não pagar o seguro fiança?

O seguro é uma cláusula do contrato de locação, portanto seu cancelamento ocasiona uma quebra contratual, dando à imobiliária ou locador o direito de solicitar a desocupação do imóvel. A comunicação do sinistro (atraso no pagamento) do seguro-fiança locatícia é feita pelo seu Corretor de Seguro.

Como funciona a Carta-fiança Itaú?

A fiança pode garantir o pagamento antecipado a fornecedores, pagamento de aluguel e ser usada como caução contratual, para participação em concorrências públicas, operações na BM&FBovespa e processos judiciais.

Qual Seguradora faz seguro fiança?

O Bradesco Seguro Fiança Locatícia é ideal para você que vai alugar um imóvel e quer substituir o fiador ou a caução por uma alternativa ainda melhor. Coberturas adicionais incluem o pagamento de encargos legais vencidos, como água, IPTU e despesas condominiais.

O que é seguro de capitalização?

Para quem pretende alugar um imóvel sem fiador, além do seguro fiança, há também a possibilidade de contratar um título de capitalização. O título de capitalização é um produto vendido por uma seguradora, cujo valor aplicado fica retido por um prazo determinado na conta da companhia de seguros, semelhante a uma caução.

O que é Capitalização para aluguel?

O título de capitalização para aluguel é, portanto, uma modalidade de título criada para dar garantias aos contratos de locação. Contudo, para que determinado título assuma essa função na forma da lei é necessário que ele tenha finalidade específica para dar garantias sobre aluguéis.

Qual a diferença de seguro fiança e título de capitalização?

Já o seguro fiança é melhor para quem não tem o valor necessário para fazer um título de capitalização. Seu custo é em média equivalente a 1 mês de aluguel (para locações residenciais), e o inquilino não precisará pedir favores para amigos ou familiares para alugar seu imóvel.