Quanto custa seguro fiança de aluguel?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.
Como é feito o cálculo do seguro fiança?
Não há um valor fixo que determine o seguro fiança, mas esse cálculo pode ser feito de acordo com o contrato e as coberturas escolhidas pelo cliente. Outros fatores que podem entrar nele são a localização e o tipo de imóvel. Em geral, o valor do seguro fica entre uma e três mensalidades relativas ao aluguel.
Como funciona o seguro fiança para aluguel de imóveis?
Seguro fiança locatícia na prática
Com a contratação deste serviço, o interessado em alugar o imóvel oferece ao proprietário a garantia de uma seguradora reconhecida caso seja necessário cobrir inadimplência ou pendências referentes ao combinado em contrato entre locador, locatário e imobiliária.
Quais os benefícios do seguro fiança para o inquilino?
5 vantagens do seguro fiança para imobiliárias, proprietários e…
- Agilidade na contratação. O processo de contratação é ágil e simples. …
- Flexibilidade. …
- Segurança para o proprietário. …
- Mais vantagens para o inquilino. …
- Renovação do seguro simplificada.
Quando o seguro fiança e devolvido ao inquilino?
Há basicamente duas situações que causam dúvidas em relação ao seguro fiança: quebra contratual e fim de contrato. Mas ele só é devolvido em caso de quebra contratual. Quando o inquilino desocupa o imóvel, se houver valor a ser restituído, porque ele não ficou todo o tempo previsto, a seguradora devolve uma parte.
Qual a desvantagem do seguro fiança?
O seguro fiança traz muito mais agilidade ao processo de locação. Uma das desvantagens do seguro fiança é que ele ainda é um produto considerado caro. Pois na maioria das corretores de seguro, o valor anual do seguro fiança chega a quase o dobro dos gastos mensais com aluguel, condomínio e IPTU.
Qual o melhor seguro-fiança ou caução?
Mas qual a diferença entres entre elas? Pode-se afirmar que o seguro fiança é uma modalidade mais ampla e segura, enquanto a caução é extremamente restritiva e ineficaz. Em síntese, a caução, se trata de um depósito em dinheiro, acordado entre inquilino e locador, equivalente a três meses de aluguel.
Tem que ter o nome limpo para fazer o seguro fiança?
Não há nenhuma restrição na legislação a pessoas que tenham o nome sujo por causa de algum tipo de dívida, vai caber ao proprietário aceitar ou não.